시공/공사

폭염과 태풍을 이겨내고 높은 공사품질로 완공한 상가주택: 서울 서초구 완공 사례

높은 공사품질로 완공한 서초구 상가주택

"궂은 날씨가 많았는데도 현장관리를 잘해주셔서

성공적으로 완공할 수 있었습니다."

무더운 여름에 공사를 진행하기는 쉽지 않습니다. 강렬한 태양과 몸을 끈적이게 만드는 높은 습도까지 작업환경이 좋지는 않죠. 거기에 태풍까지 온다면 더욱 안좋아질 수 밖에 없습니다.

이번 사례는 폭염과 2개의 태풍을 이겨내고 완공을 한 서울시 서초구 상가주택입니다.

선배 건축주님의 평가가 건설사 선정에 큰 도움이 되었어요.

서초구 상가건물은 지상 5층으로 1층은 근린생활시설과 필로티, 나머지 층은 다세대로 구성된 상가 주택입니다. 건축주님 현장에는 견적 금액 최소 7.8억 부터 최고 9.9억 까지 총 14개 시공사가 견적을 제출하였습니다.

건축주님은 8.7억을 제안한 기찬종합건설주식회사를 선택하셨습니다.

견적자료 보고서

완료현장 평가 등급

건축주

"제가 선택한 업체는 견적 종합등급에서 매우 높음인 A 등급을 받았습니다. 공사비 적정성도 높았고 공사비 위험성은 매우 낮으며 공사기간 적정성은 매우 높았습니다.

모두 좋았지만 기준금액보다 3천만원 가량 높은 금액이라 조금 더 고민해보려고 했었죠. 그런데 업체자료 분석보고서를 보고 마음이 달라졌습니다.

하우빌드에서 먼저 건축을 진행하셨던 건축주님들이 평가해주셨던게 제 선택의 핵심 키였습니다. 선배 건축주님들의 평가 등급이 '높음'이어서 신뢰가 가더라고요. 견적 종합등급도 가장 높았는데 후기 등급도 좋아서 바로 선택했습니다."

폭염과 2개의 태풍에도 현장관리가 뛰어났답니다.

해당 부지의 공사를 진행할 때는 무더운 여름이었습니다. 폭염경보가 내렸었고, 2개의 태풍이 와서 공사기간도 한달 정도 지연이 되었습니다. 건축주님께서는 공사의 품질이 떨어질까 많은 부분 걱정하셨습니다.

안전점검표 예시

공정 보고서

건축주

제 현장은 6월쯤 공사를 했기 때문에 날씨로 인해 공사가 잘 진행될 수 있을까 많은 걱정을 했었어요. 역시나 폭염경보가 발효되더군요. 8월 달에는 태풍 프란시스코로 인해 공사에 영향을 끼칠 수 밖에 없었습니다.

거기다 한달 뒤쯤 또다른 태풍 링링으로 현장이 영향을 받았습니다. 9월에는 비가 정말 계속 내렸던거 같아요. 공사기간도 기간이지만 현장의 안전, 공사의 퀄리티가 제일 걱정이 되더라고요.

공사의 안전과 품질을 염려하는 제 맘을 딱 아신걸까요? 협의 게시판을 통해 소통을 해주시고 현장 안전 점검표도 확인할 수 있도록 해주셨어요. 공사의 안전, 품질에 대해 걱정을 한시름 놓을 수 있었습니다. 덕분에 안전하고 퀄리티 있게 공사를 마무리 할 수 있었다고 생각합니다.