메가스터디 기숙 학원 건축 사례 : 용인시 처인구

용인 기숙 학원

• 클라이언트 (주) 메가스터디

• 연면적 35,600 m²

• 규모 지하 1층 / 지상 4층

• 용도 학원 시설

• 시공 : 동양 종합건설

• 최종 공사비 : 68,706,000,000원

Introduction

양지 메가스터디 기숙학원은 국내 최대 규모로 가장 많은 재원생을 보유한 대형 학원시설입니다. 학습 공간과 생활 공간이 엄격하게 분리됨과 동시에 최적의 효율을 낼 수 있는 건축물을 목표로 기획했습니다.

설계 Architectural Design

기숙학원이라는 공간적 특수성으로 인해 동선, 안전 사고, 화장실 개수, 사동과 학습동의 분리 등 다양한 설계 요인이 있었습니다. 8곳 이상의 건축 설계사로부터 설계 의뢰를 진행, 프로젝트의 이해도가 가장 높은 건축사를 선정하여 설계를 진행했습니다. 설계 난이도가 높은 건축물일수록 다양한 건축사의 설계를 검토, 비교하는 것이 중요합니다. 하우빌드 컨설팅을 통해 건축사를 선정하였고 클라이언트 또한 요청 사항이 정확하게 반영되어 만족도가 높았습니다.

시공 construction

하우빌드 공개 경쟁 입찰 시스템을 통해 시공사를 선정합니다. 입찰에 참여한 건설사의 신용도, 하우빌드만의 시공사 평가표를 통해 고객의 합리적인 선택을 돕습니다. 프로젝트의 규모가 크면 클수록 합리적이고 공정한 선정을 가로막는 요인이 많아집니다. 하우빌드 규격에 따른 동일한 내역을 통해 건축비를 산정하고, 공정하고 투명한 공개 경쟁 입찰을 거쳐 최종 시공사를 선정하여 시공의 안정성과 만족도를 높였습니다.

Epilogue

하우빌드 서비스를 통한 고객의 만족감은 매우 높았습니다. 매년 약 100억 원 규모의 인테리어 및 건설 공사를 진행하며 전국적으로 확장해온 학원 사업의 대표로서 건축이란 전문 분야에 대한 지식이 부족함에도 불구하고, 하우빌드의 도움으로 건축 과정을 효율적이고 신뢰할 수 있는 방식으로 진행할 수 있었습니다.

하우빌드를 처음 알게된 계기는 이승기 대표의 유튜브 영상을 통해서였습니다. 하우빌드의 진정성과 사명감을 느낀 고객은 하우빌드 사무실로 찾아와 직접 만나 상담을 요청했습니다. 고객은 사무실의 허름함과 작은 규모에도 불구하고, 하우빌드의 철학과 시스템에 대한 신뢰를 느꼈습니다.

특히, 설계 과정에서의 철저한 분석과 엄격한 업체 선정 과정은 건축주에게 큰 만족을 제공했습니다. 무엇보다 하우빌드의 서비스 중 가장 큰 만족을 가져다준 것은 시공사 선정 시 제공되는 평가표였습니다. 하우빌드가 제공하는 시공사 선정 시의 평가표를 통해 견적의 신뢰성을 검증할 수 있었고, 전문 CM에게 사전 도면 검토를 받을 수 있었던 것은 건축주로 하여금 전문가가 아님에도 불구하고 건축 프로젝트를 성공적으로 이끌 수 있는 자신감을 부여했습니다.