설계

공사품질 평가 최고등급을 받은 다세대 주택: 경기도 성남시 분당구 완공 사례

공사품질 평가가 최고등급인 다세대 주택

"공들인 설계를 정말 잘 구현해주셨어요! 덕분에 좋은 건물을 지었답니다."

경기도 성남시 분당구 현장의 건축주님께서는 하우빌드와 함께 건축을 진행하시기 전 1년여간 동안 건축에 대해 공부를 해두셨다고 합니다. 시장조사, 기본 임대계획, 세금, 자금, 세대별 평수 등 설계를 어떻게 얼마나 할지 많은 고민을 하셨다고 합니다. 설계의 중요성을 잘 알고 계셨기에 시간을 두고 정말 꼼꼼히 진행하셨습니다.

공부를 정말 열심히 하시고 설계를 진행한만큼 성공적인 건축사업을 위해 좋은 건설사를 잘 찾을 수 있는 방법을 알아보기 위해 하우빌드와 함께 하시게 되었습니다.

하우빌드 분석 보고서를 받아 보고 제 걱정은 사라졌습니다.

경기도 성남시 분당구 현장에는 총 24개의 업체가 입찰에 참여하였습니다. 최저 입찰 제안 금액은 22.1억원이며 최고 입찰 제안 금액은 28.6억원 입니다. 건축주님께서는 24.3억원을 제안한 티디에이 종합건설을 선택하셨습니다.

견적자료 분석 보고서

업체 분석 보고서-견적성실도, 완료현장 평가, 현장 대리인 평가

건축주

저는 건축 중에 건설사가 부도가 나거나 건설사 문제로 공사가 중간에 멈추면 어떻게 하나 걱정을 정말 많이 했었어요. 그런데 제 걱정을 알아챈거 같은 보고서를 받아 보고 안심을 했습니다.

제가 선택한 업체는 견적 종합등급 A를 받았고 업체 분석 보고서에서 견적 성실도, 완료현장 평가, 현장 대리인 평가에서 A를 받았습니다. 거기다 국세, 지방세 체납도 없었고 제재 처분을 받은 적도 없었죠.

바로 건설사와 실제 미팅을 진행했는데 보고서에 평가등급이 잘 나온 이유를 바로 알겠더라고요. 제가 실제로 느꼈던 업체의 분위기, 능력이 보고서에 그대로 담겼다는걸 알 수 있는 신기한 경험을 했답니다.

티디에이 건설사와 미팅을 진행했을 때는 다른 업체들과 분위기가 많이 달랐던걸로 기억해요. 그분들이 제출한 견적에 대해 확실함을 갖고 계셨어요. 그리고 함께 일해주실 현장소장님께서도 경력이 풍부하시고 설명도 잘해주셨어요. 그래서 선택을 했고 계약을 진행했답니다.

좋은 건설사를 만나니 공사품질 최고 등급을 받을 수 있었습니다!

건축주

공사기간동안 제가 건설사 선택을 정말 잘했구나 느낄 수 있었습니다. 현장 소장님께서 제가 모르는 부분을 정말 잘 설명해주시고 공정 보고서를 상세하게 작성을 해주셨어요. 신경써서 작성해주신 공정보고서와 하우빌드 진행공정율과 비교해보니 현장 진행상황을 잘 매칭할 수 있어 좋았습니다. 시간이 지나면서 공사에 대한 걱정은 거의 하지 않아도 되었죠.

공사를 하면서 현장소장님이 얼마나 중요한지 확실히 알게 되었어요. 현장소장님에 대한 믿음이 생기니 건설사에 대한 신뢰도도 같이 올라갔습니다. 건물이 2동이어서 신경 쓸 일도 2배였는데 건설사와 현장소장님이 정말 잘 케어를 해주셨어요. 그래서 긴 공사기간동안 마음 편히 완공을 기다릴 수 있었습니다. 좋은 분들과 함께해서일까요. 준공 후 하우빌드 공사품질 평가에서 A등급을 받을 수 있었습니다!

진행 공정율

공정 보고서와 현장 사진

건설사

건축주님께서 저희와 미팅을 했을 당시 시공시 설명을 잘 해줄 수 있는 소장님이었으면 좋겠다고 말씀해주셨어요. 현장이 규모가 작지는 않았기 때문에 건축주님의 마음을 잘 이해할 수 있는 능력 좋은 분과 함께 현장을 운영했습니다.

A동, B동 2개의 건물이 동시에 지어지기 때문에 건축주님이 공사 흐름을 잘 따라 올 수 있게 각 동의 공사에 대해 잘 설명해드릴 수 있도록 했습니다. 또, 사진에서도 현장이 잘 담길 수 있도록 신경썼습니다. 작업사항과 매칭이 될 수 있게 세심하게 찍을 수 있도록 노력했죠.

그 덕인지 건축주님이 저희를 믿고 완공까지 함께 해주셨습니다. 다시 건추을 하게 된다면 저희와 꼭 하고 싶다는 말씀을 해주셨습니다. 최고의 칭찬을 받아 기뻤어요.